Tuyển Tập Các Mẫu Nhà Phố Đẹp Năm 2023 Dẫn Đầu Xu Hướng

Tổng hợp các mẫu thiết kế nhà phố đẹp hiện đại và cổ điển

Thiết kế nhà phố đẹp là sự kết hợp tinh tế giữa một phong cách thẩm mỹ ưa nhìn với tính ứng dụng không gian tiện nghi trong khuôn khổ quy hoạch đô thị cứng nhắc. Hãy cùng Xây Dựng VT-CONS tìm hiểu thêm về những nét đặc trưng của thiết kế kiến trúc nhà phố qua bài viết dưới đây nhé.

Các mẫu thiết kế nhà phố đang gây bão tại Việt Nam

Thế nào được coi là một mẫu thiết kế nhà phố đẹp?

Thiết kế xây dựng nhà phố là một thuật ngữ sử dụng để chỉ kiểu kiến trúc dành cho các ngôi nhà xếp liền kề trên một dải đất hẹp hoặc trong một khu đô thị nhỏ. Nhà phố thường được xây dựng liền kề với nhau trên cùng một tuyến đường hoặc tạo thành một dãy nhà liên tiếp.
Dù là phong cách thiết kế nhà nào thì đường nét kiến trúc cũng hướng ra ngoài mặt tiền tương đối rộng.

Dù là phong cách thiết kế nhà nào thì đường nét kiến trúc cũng hướng ra ngoài mặt tiền

Đặc trưng trong thiết kế kiến trúc nhà phố

Diện tích nhỏ

Mẫu thiết kế nhà phố thường có kích thước nhỏ hơn so với các loại nhà khác. Chúng thường có mặt tiền hẹp và chiều sâu hạn chế, do sự hạn chế về diện tích trong các khu đô thị.

Nhà phố sở hữu mặt tiền hẹp và chiều sâu hạn chế do những quy định về diện tích trong các khu đô thị

Kiến trúc nhà phố đơn giản

Xây nhà phố thường khá đơn giản với chức năng chính phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Chúng thường có một số tầng và các phòng nhỏ hơn so với các loại nhà lớn hơn.

Nhà phố thường được xây lên cao từ 3 - 6 tầng, diện tích các phòng nhỏ hơn các mẫu nhà khác

Mặt tiền nhỏ

Mặt tiền khi thiết kế xây dựng nhà phố đẹp thường nhỏ hơn so với các loại nhà khác. Điều này có thể gây hạn chế về ánh sáng tự nhiên và không gian sống. Tuy nhiên, vẫn có những nhà phố có kiểu không gian mở, có cửa sổ và cửa chính lớn để tối đa hóa ánh sáng và không gian.

Ưu tiên thiết kế không gian mở để tránh lỗi nhà thiếu sáng do mặt tiền nhỏ

Sân nhỏ hoặc không sân

Các mẫu nhà phố đẹp do hạn chế về diện tích, nên nhiều nhà không có sân hoặc có sân nhỏ mặt tiền hoặc mặt hậu ngôi nhà. Một số nhà phố có thể có sân trước rộng hơn nhưng vẫn nhỏ so với biệt thự.

Nhiều nhà phố không có sân hoặc có sân nhỏ

Bố cục nội thất linh hoạt

Với không gian hạn chế, việc sắp xếp nội thất và tận dụng tối đa diện tích khi xây dựng nhà phố trở thành yếu tố quan trọng.

Bố cục nội thất trong đặc trưng kiến trúc nhà phố cần được thiết kế sao cho hợp lý và linh hoạt.
Một số đặc trưng thường thấy trong bố cục nội thất nhà phố bao gồm phòng khách mở, nhà bếp thông minh và tiện nghi, phòng ngủ tiện ích và phòng tắm hiện đại.
Việc tận dụng ánh sáng tự nhiên và việc lựa chọn màu sắc và vật liệu nội thất phù hợp, cũng giúp tạo nên không gian sống thoáng đãng và thân thiện.

Nội thất nhà phố thường thiết kế phòng khách mở, nhà bếp thông minh và tiện nghi, phòng ngủ tiện ích và phòng tắm hiện đại

Kết hợp kiến trúc xanh

Một trong những đặc trưng quan trọng trong thiết kế biệt thự nhà phố là tận dụng không gian xanh. Dù có diện tích nhỏ, việc có một sân vườn hay khu vườn nhỏ trên ban công, sân thượng tại nhà phố vẫn mang lại không gian thư giãn và gần gũi với thiên nhiên.

Dù có diện tích nhỏ, việc có một sân vườn hay khu vườn nhỏ trên ban công, sân thượng tại nhà phố vẫn rất có lợi cho sức khoẻ

Tối ưu hóa ánh sáng và thông gió

Trong thiết kế kiến trúc biệt thự phố, việc tối ưu hóa ánh sáng và thông gió là rất quan trọng.

Với diện tích hạn chế, việc sử dụng cửa sổ và bức tường kính lớn giúp mang ánh sáng tự nhiên vào trong nhà, tạo cảm giác mở rộng và thoáng đãng.
Ngoài ra, việc sử dụng hệ thống thông gió thông minh và thiết kế các khe hút gió, hốc gió giúp tạo luồng gió tự nhiên và đảm bảo sự thông thoáng cho không gian bên trong nhà phố.

Sử dụng hệ thống thông gió thông minh và thiết kế các khe hút gió, hốc gió giúp tạo luồng gió tự nhiên vào trong nhà phố

Tích hợp công nghệ thông minh

Trong xu hướng thiết kế nhà phố hiện đại, tích hợp công nghệ thông minh vào thiết kế nội thất ngày càng trở nên phổ biến.

Các hệ thống nhà thông minh cho phép điều khiển ánh sáng, nhiệt độ, an ninh và các thiết bị gia đình khác từ xa, tạo sự thuận tiện và tiết kiệm năng lượng.
Việc tích hợp công nghệ cũng mang lại một cái nhìn hiện đại và tạo điểm nhấn độc đáo cho không gian sống.

Tích hợp công nghệ thông minh vào thiết kế nội thất ngày càng trở nên phổ biến

Tính đa năng và linh hoạt trong nội thất

Với diện tích nhỏ, các mẫu nhà phố đẹp thường được thiết kế với tính năng đa dạng và linh hoạt để tận dụng mọi khoảng trống.

Việc sử dụng đồ nội thất thông minh, các giải pháp lưu trữ sáng tạo và bố cục linh hoạt giúp tạo ra không gian sống linh hoạt và tiện ích.
Chẳng hạn, các bức tường gập, bàn ăn gấp và giường ngủ có thể gấp gọn, giúp tiết kiệm diện tích và phù hợp với nhu cầu sử dụng.

Việc sử dụng đồ nội thất thông minh, các giải pháp lưu trữ sáng tạo và bố cục linh hoạt giúp tạo ra không gian sống linh hoạt và tiện ích

Gợi ý các mẫu thiết kế xây dựng nhà phố đẹp đắt giá

Thiết kế nhà phố 1 tầng

Thường có công năng 1 - 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp. Mẫu nhà này rất được ưa chuộng bởi những cặp vợ chồng trẻ muốn có một căn nhà mặt đất để sống riêng.

Mái nhà không quá phức tạp, dễ cơi nới để xây thêm tầng sau này

Thiết kế nhà phố 2 tầng

Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng tuy không sở hữu diện tích quá rộng nhưng rất biết tận dụng phân chia mặt bằng hợp lý để tạo ra một nơi sống đầy đủ chức năng. Nội thất sử dụng màu sáng kết hợp với cửa kính vô cùng hài hoà để mang ánh sáng vào nhà. Các khoảng rỗng mặt tiền được phủ xanh đầy sinh động.

Mẫu nhà phố tuy không sở hữu diện tích quá rộng nhưng rất biết tận dụng phân chia mặt bằng hợp lý

Thiết kế nhà phố 3 tầng

Những ngôi nhà 3 tầng thường được xây dựng trên các lô đất hẹp về chiều ngang và có chiều dài lớn. Ngoài ra, với sự ưa thích của nhiều khách hàng, đặc biệt là người trẻ tuổi, những ngôi nhà 3 tầng hiện đại mang trong mình sự năng động và trẻ trung.

Ngôi nhà phố 3 tầng hiện đại mang trong mình sự năng động và trẻ trung

Thiết kế nhà phố 4 tầng

Mặt bằng công năng biệt thự được chia thành 5 phòng ngủ và các phòng chức năng khác. Tầng 1 dùng làm nơi tiếp khách và bếp ăn cho cả gia đình, các tầng 2, 3 làm nơi nghỉ ngơi chính cho các thành viên và sân phơi được bố trí tại tầng 4.

Mặt bằng công năng biệt thự phố đủ sức chứa cho nhiều người cùng sinh hoạt thoải mái

Thiết kế nhà phố 5 tầng

Mẫu biệt thự nhà phố 5 tầng được xây dựng hình ống, đề cao đến công năng, tiện nghi qua cách sắp xếp bài trí không gian khoa học. Cấu trúc của căn biệt thự có thể thiết kế thêm gara, lối đi nhỏ trong vườn, hồ bơi, phòng gym, phòng xông hơi, thang máy,...

Cấu trúc của căn biệt thự rất thoải mái về việc bố trí thêm tiện ích

Thiết kế kiến trúc nhà phố mặt tiền 5m

Căn nhà ngang 5m dài 20m không yêu cầu mặt bằng có diện tích quá lớn, phù hợp với mọi lô đất to nhỏ. Mẫu nhà này có thiết kế ngoại thất bên ngoài khá đơn giản nhưng vô cùng vững chắc bởi lối kiến trúc dạng hộp vuông vắn.

Thiết kế ngoại thất bên ngoài khá đơn giản nhưng vô cùng vững chắc

Thiết kế kiến trúc nhà phố mặt tiền 6m

Vì mặt tiền chỉ có 6m nên kiến trúc sư đã thiết kế không gian ngoại thất là các đường chỉ dọc để tăng cảm giác về chiều cao và còn giúp ngôi nhà đẹp hơn.

Phần hiên mái đua ra và ban công rộng tạo không gian mở giúp ánh sáng và gió lưu thông dễ dàng

Thiết kế kiến trúc nhà phố mặt tiền 7m

Những ngôi nhà phố hẹp ngang như mẫu thiết kế mặt tiền 7m thường toạ lạc giữa khu dân cư đông đúc, có nhiều cao ốc bao quanh. Thay vì xây cửa sổ hai bên ban công như kiến trúc nhà Việt thông thường, có thể xây cửa kính thẳng ban công, đặt thêm một bàn làm việc ở đó để đảm bảo tận dụng được tối đa diện tích phòng riêng mà vẫn giữ kín sinh hoạt cá nhân khác.

Nên xây cửa kính thẳng ban công, đặt thêm một bàn làm việc ở đó để đảm bảo tận dụng được tối đa diện tích phòng

Thiết kế kiến trúc nhà phố mặt tiền 8m

Thiết kế nhà phố đẹp mặt tiền 8m tận dụng được tối đa ánh sáng và gió tự nhiên nhờ việc bố trí các cửa sổ, mặt kính lớn, ban công hay lỗ thông gió. Nên ngôi nhà thông thoáng hơn, cũng như đón ánh sáng tự nhiên và gió mát vào nhà.

Vấn đề mặt tiền hẹp được giải quyết bằng cách bố trí các cửa sổ, mặt kính lớn, ban công hay lỗ thông gió

Thiết kế kiến trúc nhà phố mặt tiền 10m

Nhà mặt tiền kích thước lớn vừa phải, không quá khó để tính toán phương án thiết kế. Nội thất sử dụng màu sáng kết hợp với cửa kính vô cùng hài hoà để mang ánh sáng vào nhà.

Ngôi nhà phố với những gam màu trang nhã

Mẫu thiết kế nhà phố hiện đại

Thiết kế nhà có hình dáng cân đối và hài hòa về tổng thể. Áp dụng nhịp nhàng các yếu tố hình học phẳng để tạo ra sự cân bằng và đối xứng. Màu sáng và tối tạo độ tương phản không quá chói, rất hài hoà, thuận mắt.

Thiết kế nhà có hình dáng cân đối và hài hòa về tổng thể, màu sắc

Mẫu thiết kế nhà phố tân cổ điển

Bắt gặp hình ảnh mái vòm từ những ô cửa sổ - một chi tiết không thể thiếu trong phong cách Pháp tân cổ. Cửa sổ và cửa kính lớn được sử dụng, để tối đa hóa tầm nhìn và ánh sáng.

Mái vòm cửa sổ là điểm nhấn của mẫu nhà này

Mẫu thiết kế nhà phố Địa Trung Hải

Đặc trưng kiến trúc vùng biển Địa Trung Hải thể hiện ở những mảng tường màu sắc nhã nhặn, ấm áp, hay những chi tiết đồ trang trí mộc mạc gợi nhớ tới nền văn hoá các nước vùng duyên hải.

Không gian tầng mái kết hợp sân thượng đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng mặt bằng sinh hoạt của chủ nhà

Mẫu thiết kế nhà phố Indochine

Tính duy mỹ trong các đường nét hoạ tiết được lưu truyền dưới sự ảnh hưởng của văn hoá người Hoa như hình kỷ hà, hoa lá cách điệu,... tạo nét hoài cổ.

Nhà phố thiết kế theo phong cách Đông Dương không lo bị nhàm chán khi sở hữu vẻ đẹp hoài cổ

Nhà phố đẹp thiết kế mái nhật

Thiết kế này không chỉ đẹp về ngoại thất mà còn chống nóng và chống lạnh hiệu quả, nhờ vào hệ thống vật liệu cao cấp như trát tường thạch cao diềm gỗ, trên trần ốp mái ngói Nhật Bản thông thoáng.

Các mảng tường lớn được sơn trắng, làm thạch cao vững chắc

Nhà phố đẹp thiết kế mái thái

Hình khối kiến trúc của ngôi biệt thự được thiết kế theo phong cách hiện đại vì thế rất vuông vắn và vững chãi. Những bức tường lớn màu trắng sứ chạy dọc từ mái xuống móng.

Tường bê tông thiết kế xen kẽ với cửa gỗ pano kính và mái thái ghi khói giật cấp

Nhà phố đẹp thiết kế mái bằng

Mẫu nhà phố 3 tầng với diện tích vừa phải được thiết kế độc đáo để tạo ấn tượng đặc biệt. Bên cạnh đó, ngôi nhà còn tận dụng không gian một cách thông minh để thiết kế sân trước, ban công và tầng thượng, tạo cảm giác không gian trong ngôi nhà thông thoáng và không bị hạn chế.

Ngôi nhà tận dụng không gian một cách thông minh

Cách tính đơn giá thiết kế nhà phố trọn gói

Đơn giá thiết kế và xây dựng nhà phố trọn gói hiện nay trên thị trường dao động trong khoảng 5.500.000 VNĐ/m2 - 6.200.000 VNĐ/m2.

Để tính được đơn giá hoàn thiện ngôi nhà, chủ đầu tư có thể làm theo công thức:

[Đơn giá xây nhà trọn gói theo vật tư] x [Tổng diện tích căn nhà] = [Báo giá xây nhà trọn gói]

Giả sử lô đất xây dựng có diện tích 100m2, xây 1 trệt 1 lầu, đổ mái BTCT, đổ móng cọc BTCT, có giàn hoa phía trước nhà 40m2, mái BTCT, phong cách hiện đại, tính diện tích xây dựng như sau:

Diện tích phần móng = 30% x 100 = 30 (m2)
Diện tích sàn sử dụng = 2 x 100 = 200 (m2)
Diện tích giàn hoa, sân thượng = 75% x 40 = 30 (m2)
Diện tích mái = 50% x 100 = 50 (m2)

Vậy tổng diện tích xây dựng ngôi nhà này là 310m2.

>>>> Giá thiết kế nhà phố trọn gói là: 310 x 6.000.000 VNĐ/m2 = 1.860.000.000 VNĐ

Tuy nhiên, mức đơn giá cho từng loại vật liệu và công trình xây dựng sẽ khác nhau, do đó mức chi phí trên chỉ là mức ước tính và có thể thương lượng được giữa chủ nhà và nhà thầu.

Bên cạnh đó, chi phí xây dựng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí địa lý, điều kiện địa hình, khó khăn trong vận chuyển vật liệu và thiết bị, cũng như các yêu cầu riêng của chủ nhà.

Do đó, khi tính toán chi phí xây dựng nhà, cần tham khảo nhiều nguồn thông tin và tìm hiểu kỹ trước khi đưa ra quyết định.

Bài viết trên đây đã điểm qua một vài tiêu chí giúp quý gia chủ nhận ra được đâu là một mẫu thiết kế nhà phố đẹp. Mong rằng sau bài viết này, các chủ đầu tư đã có thêm những tiêu chuẩn đánh giá khách quan để tìm được đối tác xây nhà phố chuyên nghiệp nhất.